投資用の不動産情報を入手するには？

最近当ブログのテーマの不動産投資の近況について、ご紹介していなかったので久しぶりにご報告します。

昨年の9月に現在のアパートを購入した直後は、2棟目の銀行融資が受けられるか不安だったので、積極的に物件を探すのはお休みしていました。しかし、その後、他の投資家さんのお話を伺ううちに、1棟目を購入したからといって、キャッシュフローが出ていれば、2棟目、3棟目の購入の障害にはならないとのことでした。

そこで、私は2006年には、5000万円程度で2棟目を購入することを目標としました。自己資金は潤沢ではありませんが、銀行さんの力をお借りしてとにかく物件を探すことにしました。

物件探しの方法ですが、基本はネットからです。この投資用物件情報のリンク集を利用して、面白そうな物件には、問い合わせをします。ただし、銀行さんが好むような、担保力があって、利回りが高い物件を探していると、なかなか見つからないものです。

そこで、最近ではなじみのある路線の不動産屋さんを訪問しています。物件を購入する際には、不動産投資コンサルタントさんへのご相談は欠かせませんが、地元の情報をチェックするには、欠かせません。100件も訪問すれば、1年間で1棟ぐらいは良い情報にめぐり合えるのではと期待しています。

毎月少しづつ不動産屋さんの名刺が集まってきているので、いつか成果がでてきたら、またご報告させていただきます。