不動産投資塾の資金調達編セミナーに参加

今日はCFネッツさんが主催する不動産投資塾～資金調達編～に参加しました。講師は、「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」の著者で不動産投資コンサルタントの猪俣淳さんです。
不動産投資を行う際にぶつかる壁に、物件探しと融資付けがあります。私も、不動産投資について学び始めた頃は、利回りが高い物件に目が行きました。当時私は妻と一緒に、自宅から往復8時間をかけて千葉の茂原まで物件を見に出かけたこともありました。今から考えれば、地方特有の空室リスクを考えれば、見に行くまでもない物件だったのですが、当時は利回りが命でしたので、魅力的に見えました。
その後1年間様々なセミナーや書籍、DVDなどを購入し物件を探しを続けましたが、「アパート大家さんになった12人のフツーの人々」を読み、猪俣さんにコンサルティングをして頂いて初めて、自分が果たしていくらの物件が買えるのか？　自己資金はいくら必要なのか？　どこの銀行がいいのか？について、知ることができました。
本日のセミナーでは、金融機関による事業収支や物件評価の方法について、より具体的に学ぶことができました。これだけの密度が濃い内容で、受講料が6,000円（会員は4,800円）ですから、CFネッツさんには感謝です。でも、参加者の中には受講料が高すぎる！とおっしゃっていた方もいらっしゃいましたので、学ぶ姿勢によって感じ方が大きく違うんだなと思いました。